Die Leistungen des Bauherren - die SIA 101

Im Planungs- und Bausektor sind die SIA-Ordnungen für Honorare und Leistungen (LHO) seit Jahren bekannt, genaugenommen seit 1877 (erste SIA-Ordnung). Dabei handelt es sich um Dokumente, welche die von Planern zu erbringenden Dienstleistungen definieren, nämlich für Architekten (SIA 102), Bauingenieure (SIA 103) und Gebäudetechnikingenieure (SIA 108), um nur die am häufigsten verwendeten zu nennen.

Seit August 2020 veröffentlicht der SIA auch die Ordnung SIA 101 für Leistungen der Bauherren. Es handelt sich um einen Standard, der die typischen Leistungen definiert, die in der Verantwortung eines öffentlichen oder auch privaten Auftraggebers liegen. Die Norm SIA 101 deckt somit alle Formen von Bauherrschaften ab, die in der Schweiz tätig sind. Sie definiert den Begriff des Auftraggebers und die damit verbundenen Aufgaben und legt seine Leistung in Bezug auf die verschiedenen Phasen eines Projekts fest. Zudem definiert sie die Phase «Null» als eine neue und grundlegende Phase für den gesamten Planung- und Bauprozess und als Basis für eine qualitätsvolle Baukultur.